2020年12月3日，由中国房地产指数系统研究主办、中指控股（CIH）和中指研究院研究承办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。大数据年会邀请宏观经济方面的领导与行业专家，从大数据视角总结及预判“双循环”下宏观经济形势和行业市场趋势，解读“十四五”规划对房地产行业的影响，帮助企业提升洞察力；探索行业不同领域大数据的创新应用，深入挖掘数据价值，赋能企业科学决策、精准投资；探讨未来城市运营模式以及数字时代物业服务企业掘金增值的新方向，为企业可持续发展提供参考。

本次大会中，星联芒果集团凭借优秀的市场表现、高品质的产品力和服务力，荣膺“2020华中区域房地产企业成长潜力TOP10 ”和“2020河南省本土房地产10强企业”。

图：星联芒果集团荣誉证书

星联芒果集团创立于2005年，作为一家提供绿色建筑产品和健康生活服务的大型综合性企业，目前已建立“星联地产、绿色服务、健康生活、星联园区”四大产业平台，实现以房地产开发经营为核心，以绿色生态供应链服务、全生命周期健康生活家、智能智造产业园为驱动的多元化产业布局，业务已相继落地郑州、开封、洛阳、信阳、武汉、西安、重庆、成都、深圳、海南等城市，在成为卓越的绿色建筑产品与健康生活服务提供商上步履不停。

坚持城域化发展战略，深耕中原布局全国

在发展过程中，星联通过洞察时代发展区域和不断升级的消费需求，不断精进转变企业发展战略，从2018年开始，在深耕中原的基础之上，稳步开启全国化战略布局，重点聚焦中原城市群、成渝城市群、北部湾城市群、长江中游城市群、粤港澳大湾区五大核心城市群，加速进入一二线城市，目前已完成武汉、西安、重庆、成都、深圳、海南等地的战略进驻，持续扩大企业品牌影响力。

图：星联在中国

截至目前，星联累计开发项目30余个、累计开发量达500余万㎡、服务业主10万余户，老业主重购率、推荐率高达80%，年复合增长率实现翻番。在复杂多变的市场环境下，以高品质的产品和服务，不断满足人们对美好生活、健康生活的多元化需求，赢得了一众业内外人士及星联业主的一致赞誉与认可。

图：星联大数据

开创“健康+地产”发展模式，满足业主全生命周期健康需求

作为河南首家提出“健康地产”理念的开发企业，星联成立了河南首家健康人居环境实验室，每年投入专项科研经费，致力于探索未来健康人居新模式，以智慧为手段、以低碳绿色健康为目标，城市、社区和建筑为载体，形成共性关键技术落地和产品升级，并形成示范推广，打造房地产行业中引领健康人居、智慧制造的标杆。

依托于健康人居环境实验室的研究成果，落地了河南本土房企首家健康生活服务体系“H-LIVES健康+”，并广泛运用到集团旗下住宅开发项目中，通过建立健康建筑、健康社区、健康服务3大标准体系、9个健康服务模块、169项健康建筑细节标准，让健康覆盖每一个生活细节，打造更高品质的居住社区，全方位解决居住者健康问题。

图：星联“H-LIVES健康+”生活服务体系

在健康建筑体系中，围绕健康水系统、健康空气系统、健康舒居系统，从经典建筑到绿色建筑，从外在形态到内在品质，建筑不再是钢铁水泥，而是通过研究人的行为模式和生活习惯，使设计尽可能适合人体自然形态，以营造健康人居空间为着力点，让居住者尽享宜居空间之美。

在健康社区体系中，以“健康人居”为中心，围绕居住空间、社区空间和城市空间，打造居住智能化、运动全龄化、空间人性化的社区生活场景，形成智慧社区系统、健康运动系统、健康共享系统，为每一位居住者提供更健康的生活空间。

图：郑州星联岚溪府社区生活场景

在健康服务体系中，依托星联物业和自有医院-河南省建筑医院，致力于打造健康管理系统、社区服务系统、健康同业联盟，提供医护管家和物业管家的“双管家”服务，注重对居住者健康生活行为习惯的指导，将康养医疗、健康管理、健康教育等服务植入到每个社区中，满足业主全生命周期健康需求。

图：郑州星联湾社区生活场景

深挖客户需求，聚焦产品创新

创新，是行业前行的不竭动力。正是基于对时代趋势的细微洞察，星联将产品力作为企业的核心竞争力，以客户需求为中心，对市场进行精确分析及定位，结合住宅的功能进行精准设计，突出目标客户需求；同时聚焦建筑领域前瞻意识，在创新中不断升级完善产品体系，目前已形成“湾系”、“府系”、“棠系”、“云系”四大产品系列，满足不同客户对居住的多元化需求。

同时，星联通过聚焦时尚前卫的建筑艺术和审美意识，持续邀请合作国内外知名建筑设计事务所及大师团队，相继打造出岚溪府、望溪府、枫桥湾等一系列创新作品，通过别出心裁的外立面设计、独有的“星联特色”建筑风格，在区域中独树一帜，受到众多星联业主青睐和中意。这些领先时代的创新产品，也为中原地产行业的发展注入了鲜活而磅礴的生命力，不仅打开了城市建筑世界征程的视野，其创新意识也为人居艺术提供了全新的角度。

星联“湾系”产品，定位滨水高端低密产品，对标城市尖端标准，展现城市居住层次，是代表城市封面的建筑产品系。郑州星联·枫桥湾，作为星联第二代湾系迭代新作，在规划与设计之初，就承担着“为城市打造建筑封面，代言城市美学风向标”的重任，在承继集团超现代美学建筑理念的基础上，又大胆开拓、勇于创新，为了打造建筑的高颜值，集结众多国内外设计名家、建筑行业知名机构的资源与智慧结晶，设计方案易稿数十次，最终才呈现出独树一帜、精美绝伦的超现代美感。

图：郑州星联·枫桥湾项目效果图

星联·枫桥湾独创的六角蜂巢造型，萃取兰博基尼超跑基因，创新打造星联全新一代建筑IP，以超现代美学艺术、平立面一体化，度量黄金比例，建筑"蜂巢"幕墙立面，结合太空铝板工艺，营造"未来·科技·精工·创新"的建筑典范。在产品视觉与功能使用方面精心打磨，让设计巧思完美融入项目的每一处细节，空间功能与建筑美学的极致交融，以全球超现代审美，革新洋房设计理念。

星联“府系”产品，定位城市优居改善产品，严苛择址，雄踞都市核心区位，健康优享配套，浓缩一城繁华，定义健康人居生活新理念。郑州星联·岚溪府，作为星联第一代府系首发作品，致力于打造为郑东超现代建筑封面，以匠心筑就城市现代住宅精品，重新定义城市人居生活理念。

星联·岚溪府项目建筑外观采用超平面现代主义风格，钢琴键立面，奢配豪宅标准的铝板材质、双层low-e玻璃，质感与色彩完美相融；三维曲面线条设计，更是打破了传统住宅生硬冰冷的形象，体现差异性和个体性的概念，引领不随主流的建筑美学。

图：郑州星联·岚溪府效果图

星联“棠系”产品，定位品质人居类产品，结合市场的个性化需求，在品味追求、景观理念、生活方式等方面给业主更好的居住体验，定制城市美好人居新生活。郑州星联·樾棠，作为星联第二代棠系迭代新作，是星联重点打造的高品质人居住宅，从产品规划到用材品质，都致力于打造成品质人居绿色建筑典范。

图：星联·樾棠效果图

星联“云系”产品，定位区域综合体产品，多选择新城中心区域，与知名设计团队合作，凝聚地段、交通、商务、酒店等各类价值，是城市的地标代言。郑州星联中心·云顶公馆，作为星联云系产品的代表力作，择址郑州主城区最后一块价值洼地CAZ中央活动区—高铁东站东广场，拥享省级文化、教育、经济、金融、艺术等不可复制的资源红利，并自持国际一线五星级酒店，打造“居住+社交”的大师高定社交空间；在产品设计方面，由全球顶级设计团队—美国威尔逊公司担当设计， LOW-E玻璃幕墙、45°-135°旋转变换金属铝板等十二项匠工设计，为城市献上一座充分体现文化自信的5R艺术公馆。

图：郑州星联中心·云顶公馆效果图

自成立以来，星联就一直坚持以尊重并理解客户需求为原则，在产品设计、园林景观、建筑模式、科技配置、生活服务等方面不断实践创新，完成产品体系的多次迭代，提供超越客户期望的产品和服务，满足人们对于美好生活、健康生活的向往和追求。

除了房地产开发与经营，星联也在产业板块加大战略布局，深入绿色生态供应链服务、全生命周期健康生活家、智能智造产业园等产业领域，发挥资源优势，实现地产开发与多元产业彼此赋能、协同发展，产业板块赋予地产更完善的成长空间和服务配套，通过“星联+”的多元版图互动，形成以地产开发为主业、“物业服务、智能产业园区、康养医疗、生态环境、智慧社区、特色酒店、建筑园林”等地产关联产业不断培育壮大的产业均衡发展模式。

星联芒果集团始终秉承着“让城市更美好，让生活更健康”的企业愿景，全面践行健康地产发展战略，持续落地河南本土房企首家健康生活服务体系“H-LIVES健康+”，稳步开启全国化布局，已发展成为华中极具成长潜力的房地产企业。未来，期待看到更多具有“星联特色”的精品建筑。