企业简介

星联集团，创立于2012年，是一家具备房地产开发一级资质、拥有全产业链拓展能力的大型综合性企业，整体定位为“城市健康生活综合运营商”。

集团始终秉承“让城市更美好，让生活更健康”的企业使命，全面践行“地产+健康”发展战略，持续落地河南本土房企首家 “H-LIVES健康+”生活价值体系，同时坚持精品定制路线，通过提供高品质、多元化的产品和服务，为中国城市缔造美好生活。

截止2022年底，集团整体资产规模已逾200亿元，累计开发30多个项目，服务10万余业主，目前已位居中国典型房企销售排名第145位，并长期稳定在河南本土房企TOP10行列。

企业使命

“让城市更美好，让生活更健康”

致力于探索健康人居建筑，以健康生活为目标，以智慧社区为载体，通过差异化创新设计与建造，打造城市最美天际线，助力城市发展越来越美好，社区人居越来越舒适健康。

企业愿景

“领先的城市健康生活综合运营商”

作为河南首家提出“地产+健康”发展模式的综合性企业，星联集团坚持以房地产开发经营为核心，以健康地产为特色，培育出差异化的产品竞争力，并持续探索企业多元化发展，为客户打造优质产品，提供健康服务，提升居住品质，在城市综合运营服务领域始终处于领先地位。

企业核心价值观

发展企业，实现自我，用心做事，诚信做人

企业精神

执着成就梦想

发展历程

2005年王永光董事长发起成立了“星联集团”的前身，并相继在郑州、开封等地开发了立体世界、双河湾、和郡、萨拉曼卡、蓝湾国际等诸多知名项目。

2012年，创建了“河南星联置地集团”，2016年起，集团进入快速发展阶段，与万豪集团等全球500强企业进一步达成深度战略合作；将河南建筑医院纳入集团大健康战略版图；郑州星联·安郡、星联创科中心、星联中心、星联白沙厨卫城、星联·御象湖等项目相继落地，郑州星联·万丽酒店、中国·中部智能厨卫产业园、龙湖云谷、信阳南湾项目、武汉产业园等项目相继完成签约。

2018年，集团准确把握国家战略方向，着力聚焦全国五大核心城市群，陆续达成深圳、武汉、西安、重庆、成都等重点城市意向进驻，掀起了全国化战略布局的序幕，并逐步完善自身产品系、创新性提出“地产+健康”发展战略，郑东星联·岚溪府、郑州星联·樾棠、郑州星联·枫桥湾、郑州星联·望溪府、开封星联·岚溪府、星联·揽月湾、信阳·星联山屿湖、海南中和家园等一批具备“星联特色”的新项目相继入市销售，集团平均复合增长率实现翻番。

进入2021年，集团开启了新一轮五年发展战略，定位也由“绿色建筑产品和健康生活服务提供商”调整为“城市健康生活综合运营商”。

产品价值

 “地产+健康”发展模式

作为河南首家提出“地产+健康”发展模式的地产开发企业，集团成立了河南首家健康人居环境实验室，投入专项科研经费，致力于探索未来健康人居新模式，以智慧为手段、以低碳绿色健康为目标，以城市、社区和建筑为载体，形成共性关键技术落地和产品升级，并落地示范推广，打造房地产行业中引领健康人居、智慧制造的标杆。

依托于健康人居环境实验室的研究成果，集团落地了河南本土房企首家 “H-LIVES健康+”生活价值体系，并广泛运用到集团旗下的住宅开发项目中，通过建立健康建筑、健康社区、健康服务3大标准体系、9个服务模块、169项建筑细节标准，让健康覆盖每一处生活细节，以打造更高品质的居住社区，全方位解决居者健康问题。

星联择址观

择址是项目立足的基础，于星联而言，对城市区域的价值判断与战略布局是择址的宏观体现，每一个项目选址前，都要经过反复推敲。关于择址筑居，星联有一套属于自己择址理念。项目拿地时总是优先考虑是否邻近水系，利用好河流湖泊的先天优势，甄选城市中心，掌握城市未来发展级，把稀缺的土地资源与居住的理念相结合，为业主打造美好居所，成为集团的夙愿与极致追求。

星联外立面

通过别出心裁的外立面设计、独有的“星联特色”建筑风格，星联总能在区域中做到独树一帜，受到众多业主青睐和中意。在立面风格上，体现超现代主义设计风格，通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料，堆叠出居住的品质感，以国际化的调性和非对称性的手法，彰显都市感和现代感。在色彩与选材上，采用高级灰真石漆、C型飘板、铝线条、玻璃相结合的设计，以简洁的造型和线条塑造鲜明的社区表情，营造出现代简约、气派典雅的立面质感，也赋予了建筑更多的生命力。

四大产品系列

集团不断升级加速产品体系创新，强化“星联特色”品质。在坚持高质量开发的初心的同时，不忘倾力打造精品城市人居的使命，深入了解客户需求、明确客户居住痛点，围绕土地、客户、产品三位一体进行适配性规划，持续强化产品研发与新技术应用，以“绿色、智能、健康”为核心，产品不断迭代创新，目前已形成“湾系”、“府系”、“棠系”、“云系”四大产品系列，在高效运营的同时满足客户个性化需求，提升产品的溢价和品牌，持续打造有温度的“星联特色社区”。

【湾系】产品：

定位滨水高端低密，位于城市核心、占有稀缺配套或景观资源，居住环境舒适，为满足财富精英和城市顶尖人群家庭居住需求而打造的城市豪宅或低密豪宅产品，是代表城市封面的标杆产品系，是对稀缺资源、顶级资产的占有，也是彰显财富和身份地位的象征。

【代表作品】

郑州星联·枫桥湾

开封星联·揽月湾

信阳星联·山屿湖

郑州星联湾

开封西湖观邸

郑州星联·双河湾

【府系】产品

定位城市优居改善，位于城市核心区域，配套完善、交通便利，或占有自然资源，非城市中心，但拥有快速道路、交通便利，居住环境舒适，为满足城市中产人群家庭居住需求而打造的城市改善型产品，优享城市醇熟配套或优越自然资源，定义城市美好人居生活新理念。

【代表作品】

郑州星联·岚溪府

郑州星联·柒号院

郑州星联·望溪府

郑州星联·御象湖

开封星联·岚溪府

濮阳星联·澶府

滑县星联·开元筑

郑州星联·立体世界

开封蓝湾国际

【棠系】产品：

定位城市品质人居，位于城市未来发展先行区，具备一定的城市发展潜力和完善的城市配套规划，为满足城市首置人群家庭居住需求而打造的城市高性价比产品，同时结合市场个性化需求进行定制，在品质追求、景观理念、生活方式打造等方面给业主提供更好的居住体验。

【代表作品】

郑州星联·樾棠

郑州星联·安郡

郑州星联·和郡

开封润城

开封萨拉曼卡

【云系】产品：

定位区域级综合体，位于城市现在或未来中心区域，邀请知名设计公司倾力打造的，涵盖商业、商住、办公、酒店、住宅等多业态产品的成长性、复合业态综合体，可提供居住、办公、商旅、以及购物、休闲、聚会、社交等“一站式”消费体验，是城市崛起的有力见证、地标代言，更是眺望世界的窗口。

【代表作品】

郑州星联中心

郑州星联创科中心

郑州星联·春天苑

多元发展

房地产开发经营

作为集团核心业务发展板块，具备国家一级房地产开发资质，聚焦中原城市群、长江中游城市群、长三角城市群、成渝城市群、粤港澳大湾区五大核心城市群业务布局。历经多年发展，集团地产业务稳步布局全国，通过对不同城市的区位、土地属性、核心价值、客户需求、配置标准等方面精研细读，打造出一座座具有“星联特色”的精品建筑。目前，地产业务已深耕至郑州、开封、洛阳、信阳、濮阳、安阳、海南、深圳、武汉、西安、重庆、成都等城市。

智慧物业

◎星联物业—品质生活服务运营商、河南领先的智慧社区服务标杆企业

星联智慧生活服务有限公司成立于2006年，郑州市物业管理协会副秘书长单位、开封市物业协会副会长单位。公司立足中原、布局全国，依托星联集团的品牌优势、社会美誉、客户及服务网络，整合集团内外部教育、医疗、酒店、景观、商业、金融及健康管理等优质资源，充分利用移动互联网、人工智能等技术，为客户提供以“智慧+健康”为特色的定制化产品和服务。

健康医疗

◎ 河南建筑医院—河南知名的康养医疗机构

始建于上世纪50年代，是一所集医疗、预防、健康管理、保健、康养等为一体的二级综合性医院。医院致力于慢病防治适宜技术的应用和推广，在慢病治疗上开创了“五专”道路，即：专科、专病、专方、专家、专长，让建筑医院的特色更特、优势更优、强项更强、专长更专，已逐步发展成为以脑血管、糖尿病、康复诊疗为特色优势。

◎ 星联健康家—一站式健康全产业链服务平台

星联健康家创新性提出“1+3+X”运营模式， 通过建立健康云管理系统、社区服务系统、健康同业联盟，注重对居住者健康生活行为习惯的指导，将康养医疗、健康管理、健康教育等服务植入到每个社区中，满足业主全生命周期健康需求。致力于打造OMO一站式健康全产业链服务平台，通过建立智慧社区健康医疗服务平台和健康生活OMO新零售品牌，为社区居民提供健康诊疗+健康产品+体验+社交的一站式健康生活服务，重塑健康生活方式，让业主乐享欢乐与幸福。

 厨卫物联

◎ 星联（白沙）厨卫城

星联（白沙）厨卫城是一家服务于厨房、卫浴行业的专业市场，始建于2008年，园区营业面积12万平米，入驻300余家厨房卫浴商户、拥有2000多个品牌厂家资源，涵盖国内外厨卫行业各大知名品牌，年交易额约60亿，单日最高接待量5000余组，地市客商单日最高交易额约6000万元，辐射中部8省、54市、200多个县（区），已成为河南省乃至全国最大的专业厨卫产品集散地之一，被誉为中部八省专业厨卫行业的风向标。

◎ 星联师傅

星联师傅，是白沙厨卫城自营的售后服务品牌。聚焦同城市场，提供卫浴洁具，厨电产品、灯具灯饰，定制家具类，晾衣架，家电，浴霸等产品的配送，安装，清洗，维修等标准化服务，打造同城配装一体化服务平台。

酒店管理与商业运营

◎ 酒店管理

酒店管理公司成立于2017年，致力于对集团旗下自持酒店开发、筹建、运营开展高质量、全方位的管理，并直须携手国际知名酒店品牌，将现金的酒店管理服务引入中国。目前公司旗下在筹备酒店三家，包括所属万豪酒店集团的万丽酒店、所属希尔顿酒店管理集团的希尔顿花园酒店，所属亚朵酒店集团的亚朵酒店。

◎ 商业运营

集团从拓展商业地产新模式着眼，结合市场需求，发展出具有适应新零售时代特色的多元化商业运营模式，领域涉及集中式商业、街区型商业、写字楼等多种业态，并建立专业的商业运营管理公司统筹管理旗下自持商业物业。通过深入商业价值链管理，完善并持续优化商业运营管理体系，形成商业运营管理核心竞争力，反哺集团多元化发展。

企业公民

◎   企业党建

星联集团始终坚持党建引领发展和创新实践，把党的政治优势转化为企业的竞争优势和发展优势，不断创新和探索深化党建工作，为企业文化注入红色基因，真正实现了高质量党建引领企业高质量发展。

◎   企业公益

星联集团始终坚持“责任星联”、“公益星联”理念，以企业发展与公益责任并行，积极搭建有效的公益平台，在生态环保、爱心助学、发展基金、救灾资助、乡村振兴等公益领域不断回馈社会，实现了良好的社会效益，获得社会的广泛认可和肯定。